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Maison à vendre 6 pièces - 113,40 m2 GONESSE - 95

Ref : 2949

409 000 €

  • Honoraires charge vendeur
116 avis (achat/vente) : 9,4/10
maison à vendre - 6 pièces - 113.4 m2 - GONESSE - 95 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Al Immobilier
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Description

Bienvenue dans cette belle maison 6 pièces 4 chambres conçue pour le confort et la convivialité de toute une famille.

La visite commence par un sas d'entrée pratique qui permet de se mettre à l'abri les jours de pluie, tout en offrant un espace idéal pour déposer manteaux et chaussures avant d'entrer dans la maison

Un espace de vie spacieux et lumineux, parfait pour les moments en famille ou entre amis. Il s'ouvre sur un jardin agréable, cuisine indépendante équipée et aménagée, WC.

À l'étage :
Quatre chambres confortables : Parmi elles, une superbe suite parentale avec une salle d'eau moderne avec WC, équipée d'une douche à l'italienne et d'un double vasque, une seconde salle de bains est à disposition, parfaite pour une famille nombreuse, WC séparé.

Le tout est complété par un garage pratique pour un véhicule et idéal pour le rangement et un merveilleux jardin exposé plein sud, arboré d'environ 250m², clos, sans vis à vis parfait pour profiter des beaux jours !

Cette maison est un véritable cocon familial, alliant espace, confort et une belle exposition pour profiter de chaque saison. Contactez-nous au 01 39 94 62 20 ou venez nous rencontrer au 15 PLACE DU 8 MAI 1945 GONESSE 95500 ( située sur la place du tribunal ) pour plus de détails ou pour organiser une visite !

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Vue globale

  • Surface totale : 134,7 m2
  • Surface habitable : 113,4 m2
  • Surface terrain : 250 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (2,8 m2)
    • Séjour (24,5 m2)
    • Chambre 1 (9,5 m2)
    • Chambre 2 (8,3 m2)
    • Chambre 3 (13,8 m2)
    • Chambre 4 (12,5 m2)
    • Cuisine (9,0 m2)
    • Salle de bains (3,6 m2)
    • Salle d'eau (5,3 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • WC (0,9 m2)
    • Couloir (1,7 m2)
    • Cellier (3,7 m2)
    • Palier (5,0 m2)
    • Garage (15,5 m2)
    • sas d'entrée (5,9 m2)
    • salle à manger (10,7 m2)
    • Placard (1,0 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel au gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1900 €
  • Charges de copropriété : 100 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 80
  • Charges courantes par an : 100,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)18927kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 27

Date du DPE : 08/11/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1677,0 € et 2269,0 € pour 2021
Bien proposé par Mathieu gourbesville EI, agent commercial (RSAC 889318986)

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